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政府工作報(bào)告與“三億新市民”的信號(hào)

3月5日，新鮮出爐的政府工作報(bào)告中，這幾個(gè)關(guān)鍵數(shù)字，在當(dāng)下時(shí)局中國(guó)的全新發(fā)展描繪了清晰的方向和路線。

觀點(diǎn) 2022/03/08

地方政策糾偏或放松力度會(huì)越來(lái)越大

除以上兩個(gè)政策文件外，之前政策部門(mén)還明確針對(duì)出險(xiǎn)企業(yè)項(xiàng)目的并購(gòu)貸款不再計(jì)入“三道紅線”和房地產(chǎn)貸款集中度相關(guān)指標(biāo)計(jì)算口徑。

任博宏觀倫道 2022/02/11

#金融 #貸款 #住房租賃

備受矚目的租賃行業(yè)，這些城市租賃價(jià)值仍待挖掘

經(jīng)歷了2017年“房住不炒”政策的熱火朝天、2018年超千家企業(yè)在長(zhǎng)租公寓藍(lán)海的跌宕起伏、2020年的企業(yè)暴雷，2021年長(zhǎng)租公寓企業(yè)開(kāi)始重拾對(duì)行業(yè)信心

丁祖昱評(píng)樓市 2022/01/17

#融資 #住房租賃

公募REITs擴(kuò)容，能否化解住房租賃痛點(diǎn)？

開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)的重資產(chǎn)模式，或二房東包租下的輕資產(chǎn)模式，住房租賃都存在收益率偏弱，不足以吸引社會(huì)資金大規(guī)模投入等通病，導(dǎo)致當(dāng)前“國(guó)家隊(duì)”仍是租賃市場(chǎng)的主力軍。

克而瑞地產(chǎn)研究 2021/11/15

#租房 #住房租賃 #融資性租賃

公募REITs擴(kuò)容，能否破解住房租賃痛點(diǎn)？

根據(jù)物業(yè)獲取方式的不同，租賃機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)模式可分為重資產(chǎn)和輕資產(chǎn)模式。

丁祖昱評(píng)樓市 2021/11/12

#投資 #住房租賃 #融資性租賃

運(yùn)營(yíng)為王的時(shí)代！”2021集中式長(zhǎng)租公寓企業(yè)運(yùn)營(yíng)力30強(qiáng)“重磅推出

TOP30集中式長(zhǎng)租公寓管理規(guī)模120萬(wàn)間，其中TOP10管理規(guī)模超過(guò)80萬(wàn)間，行業(yè)集中度加劇，頭部?jī)?yōu)勢(shì)明顯。

地產(chǎn)資管網(wǎng) 2021/10/29

#長(zhǎng)租公寓 #住房租賃

租購(gòu)并舉時(shí)代真的來(lái)了嗎？

“傳統(tǒng)互聯(lián)網(wǎng)如果是飛機(jī)，那租賃就是另一個(gè)維度互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的坦克。

地產(chǎn)資管網(wǎng) 2021/09/28

#上海 #租房 #住房租賃

熱點(diǎn)城市房租創(chuàng)歷年新高，租金成調(diào)控“第二戰(zhàn)場(chǎng)”

租賃市場(chǎng)正在成為調(diào)控的第二戰(zhàn)場(chǎng)。

丁祖昱評(píng)樓市 2021/09/15

#上海 #租房 #調(diào)控

北京對(duì)租房放大招！看看新加坡、日本、德國(guó)咋做的？

日本租賃住房為多主體供應(yīng)，民營(yíng)租賃為主體，公共資金支持的租賃住房和企業(yè)提供的給與住房為保障。

杠桿地產(chǎn) 2021/08/26

#地產(chǎn)#租房 #住房租賃

北京租賃市場(chǎng)最嚴(yán)監(jiān)管！“二房東”模式要涼？

8月24日，由北京市住建委起草的《北京市住房租賃條例》，面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

地產(chǎn)資管網(wǎng) 2021/08/25

#租房 #承租人 #住房租賃

租賃社區(qū)是中國(guó)特色公寓市場(chǎng)的必然產(chǎn)物

作為曾經(jīng)的長(zhǎng)租行業(yè)先行者YOU+國(guó)際青年社區(qū)的聯(lián)合創(chuàng)始人，劉昕有過(guò)高光時(shí)刻，也在行業(yè)中經(jīng)歷了波折。

地產(chǎn)資管網(wǎng) 2021/08/18

#租房 #住房租賃 #二房東

二十余城214條租賃政策，北京補(bǔ)貼最高

近年來(lái)，長(zhǎng)租公寓“爆雷”“跑路”頻發(fā)，在今年的疫情背景下，更是加速暴露了租賃市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)與漏洞。

丁祖昱評(píng)樓市 2021/08/16

#租房 #住房租賃 #南京租房補(bǔ)貼

上海規(guī)劃增加租賃供給，租賃住房已成行業(yè)關(guān)鍵詞

2021年，作為“十四五”的開(kāi)局之年，3月召開(kāi)的兩會(huì)，租賃住房就已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)鍵詞之一。

丁祖昱評(píng)樓市 2021/08/16

#上海 #住房租賃 #規(guī)劃

租賃住房入城市考核目標(biāo)，供地結(jié)構(gòu)或?qū)A斜

2021年，作為十四五的開(kāi)局之年，3月召開(kāi)的兩會(huì)，租賃住房就已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)鍵詞之一。2021年4月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)倪虹約談5個(gè)城市政府的一把手。

丁祖昱評(píng)樓市 2021/08/11

#上海 #住房租賃 #住宅用地

房地產(chǎn)市場(chǎng)再迎重磅政策

雖然55號(hào)文的8部門(mén)沒(méi)有央行，但央行在構(gòu)建房地產(chǎn)金融管理機(jī)制方面無(wú)疑是不可或缺的，特別是去年8月份提及的“三道紅線”和12月份提及的“貸款集中度”政策，影響較為深遠(yuǎn)。

任博宏觀倫道 2021/08/11

#購(gòu)房 #房地產(chǎn)業(yè)#住房租賃