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上海二手房

地產中介，比預料的還要嚴峻

地產中介，比預料的還要嚴峻

從2021年12月以來，全國很多城市的房貸開始松閘放水了。比如北京房貸放款周期縮短，由半年到1個月之內，比如蘇州房貸利率下探到5%以下。
深滬二手房量價逆轉，深圳6成以上小區跌幅超20%

深滬二手房量價逆轉，深圳6成以上小區跌幅超20%

自2021年2月深圳首發出臺二手房參考價后，不僅一二線城市不斷跟進，熱點三線城市也被加入指導價范疇
國家統計局：10月銷售面積同比跌幅擴大，二手房全線普降

國家統計局：10月銷售面積同比跌幅擴大，二手房全線普降

從10月份商品房銷售情況來看，隨著包括信貸、融資、土地等各方面調控的推進，短期來看樓市面臨一定下行壓力。
市場篇：新房成交規模全年看跌，二手房出現“5連跌”

市場篇：新房成交規模全年看跌，二手房出現“5連跌”

熱點城市調控持續發酵和信貸監管進一步收緊的雙重影響下，成交規模一降再降，“金九”并未如期而至。
二手房“入冬”

二手房“入冬”

二手房市場，已正式開啟“下行通道”。
武漢成交跌40%房票成殺手锏，哪些城市可效仿？

武漢成交跌40%房票成殺手锏，哪些城市可效仿？

類比于二手房成交參考價，房票制度或將成為本輪房地產調控的又一項新舉措。
上海二手房價格核定后11個區房價下跌，棄購率大幅增加

上海二手房價格核定后11個區房價下跌，棄購率大幅增加

2021年7月9日，上海房管局召開規范二手住房房源掛牌管理會議，要求上海在已實施房源掛牌核驗的基礎上，增加價格信息的核驗。
杭州推官方二手交易平臺，中介行業將被取代？

杭州推官方二手交易平臺，中介行業將被取代？

二手房交易去中介化較難成行，政府交易平臺意欲加強市場監管而非做大交易規模。
你要看懂，深圳“嚴打”二手房背后的邏輯

你要看懂，深圳“嚴打”二手房背后的邏輯

正常情況下，每月至少成交兩套二手房，才能養活深圳一個中介店。
地產風聲 地產風聲 2021/08/16
二手房分化：廣州連續6月成交破萬套，鄭州連跌16月

二手房分化：廣州連續6月成交破萬套，鄭州連跌16月

近期，國家統計局發布了2020年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。
貝殼業績里的調控、輿論之考

貝殼業績里的調控、輿論之考

最近在市場風雨中紛紛擾擾的貝殼找房，8月12日發布了上半年業績。
觀點 觀點 2021/08/13
“小陽春”如期而至，一、二手房成交均超預期

“小陽春”如期而至，一、二手房成交均超預期

2021年以來，房地產市場熱度不減，作為傳統旺季，3月“小陽春”如期而至，一、二手房成交均超預期。
一季度樓市熱度不減，重點城市成交或創三年新高

一季度樓市熱度不減，重點城市成交或創三年新高

隨著政策滲透，深圳、東莞、成都、無錫四大城市紛紛將政策內容指向二手房，建立二手住房成交參考價格機制。
新一輪樓市調控趨于精細化、高頻化

新一輪樓市調控趨于精細化、高頻化

僅7月份，中央有關房地產市場端和金融端政策及表態已超十余條，8月初，各地方樓市調控迎來新一輪加碼。
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