作者：債券民工在路上

來源：債券民工（ID:bondworker)

    最近房地產(chǎn)企業(yè)是市場關注的焦點，頻繁上熱搜。三條紅線、集中供地等一系列針對房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管措施的出臺，對于房地產(chǎn)公司來說是巨大的挑戰(zhàn)。對于很多房地產(chǎn)公司來說，2021年最重要的任務可能就是先活下去。這兩天持續(xù)被房地產(chǎn)公司的新聞刷屏，也從某種程度上體現(xiàn)了不少房地產(chǎn)公司面臨的困境。但是，房地產(chǎn)行業(yè)昨天也迎來了兩個重磅利好：

      1、根據(jù)財聯(lián)社2021年11月10日的消息，交易商協(xié)會舉行了房地產(chǎn)企業(yè)代表座談會，部分房地產(chǎn)公司計劃發(fā)行債務融資工具產(chǎn)品。

       2、根據(jù)中國金融新聞網(wǎng)的報道，高盛表示正在買入中國房企債券，這對于近期波動較大的房企美元債市場無疑是一針強心劑。

信用債券作為資本市場上重要的融資工具和手段，對于房地產(chǎn)行業(yè)來說十分重要。根據(jù)wind數(shù)據(jù)的房地產(chǎn)業(yè)口徑進行統(tǒng)計，從2019-2021年三年的1月-10月的信用債券融資數(shù)據(jù)來看，2021年房地產(chǎn)行業(yè)債券發(fā)行金額相比2020年同期略有下降，金額變化并不大。當然需要關注的是，房地產(chǎn)行業(yè)信用債券發(fā)行只數(shù)占比和發(fā)行金額占比均持續(xù)下降。

       不只是在交易商協(xié)會計劃發(fā)行債務融資工具，近期多家房地產(chǎn)公司在交易所也在申報公司債券，比如金地（集團）股份有限公司、深圳市龍光控股有限公司和廈門經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司。

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原標題： 多家房企計劃在銀行間市場發(fā)行債務融資工具！