作者：觀點地產(chǎn)新媒體

來源：觀點（ID：guandianweixin）

觀點地產(chǎn)網(wǎng) 5月份宣布轉(zhuǎn)讓上海科華生物工程股份有限公司所持股份，格力地產(chǎn)的退出如今或出現(xiàn)變故。

7月13日，格力地產(chǎn)公告稱，參股公司科華生物涉及一樁巨額仲裁。具體而言，科華生物被人彭年才、李明、苗保剛、西安昱景同益企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）告上上海國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。

案件涉及2018年6月達成的一份投資協(xié)議，按照仲裁申請人的最新要求，科華生物被申請賠付的金額高達105.4億元，加上違約金、仲裁費用、律師費等。

目前仲裁案尚未開庭，但格力地產(chǎn)已經(jīng)預見了可能隨著判決結(jié)果到來的一些后果。

“公司對科華生物采用權(quán)益法計量，但本次仲裁案件尚未開庭，目前無法判斷本次仲裁案件對公司本期利潤或期后利潤的影響。”格力地產(chǎn)稱。

但截至目前，雖然格力地產(chǎn)仍控制科華生物18.63%股權(quán)，為第一大股東，但格力地產(chǎn)對其并不實際控制，因此亦不納入上市公司合并報表范圍內(nèi)。

可能受到影響的，是格力地產(chǎn)與圣湘生物科技股份有限公司之間有關(guān)科華生物的交易。

兩個月前，格力地產(chǎn)旗下珠海保聯(lián)資產(chǎn)管理有限公司與圣湘生物完成協(xié)商，后者決定斥資19.5億元，收購格力地產(chǎn)手上所持科華生物的全部股權(quán)。

針對上述仲裁案對于轉(zhuǎn)讓事宜的影響，格力地產(chǎn)表示，仲裁不會對科華生物的股權(quán)變動產(chǎn)生限制。

只是受讓方圣湘生物發(fā)布的公告則稱，轉(zhuǎn)讓事宜尚未收到深圳證券交易所就前述事項的有關(guān)通知及決定，“本次轉(zhuǎn)讓交易存在不確定性。”

同時鑒于涉案金額過大，即使收購科華生物能夠順利實施完成，圣湘生物對科華生物的投資收益或?qū)⑹艿揭虮敬沃俨脤е碌臐撛诨蛴袚p失。

換句話說，格力地產(chǎn)的退出存在不穩(wěn)定因素。

科華生物是科創(chuàng)板上市公司，主營醫(yī)療診斷產(chǎn)品。按官網(wǎng)資料，這是一家集斷試劑和儀器的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售于一體，有豐富生產(chǎn)經(jīng)驗和完整醫(yī)療診斷產(chǎn)品梯隊的體外診斷公司。

該公司總部位于上海，并在意大利、深圳、西安、蘇州等國家和地區(qū)設有研發(fā)和生產(chǎn)基地，產(chǎn)品覆蓋全國30多個省市自治區(qū)，12000余家終端醫(yī)院、500余家高行業(yè)壁壘的疾控中心和血液中心/血站及諸多生物醫(yī)藥企業(yè)和科研院所，同時出口至海外30多個國家和地區(qū)。

2020年5月，出于對擴展大健康板塊的考慮，格力地產(chǎn)花費17.26億對科華生物進行了控股。當時格力地產(chǎn)稱，公司幾年前已在海內(nèi)外開始布局生物醫(yī)藥和醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)。對科華生物的收購，是自身戰(zhàn)略部署，是向生物醫(yī)藥和醫(yī)療健康領(lǐng)域布局的重要舉措。

但在僅僅一年后，格力地產(chǎn)就宣告從科華生物退出，離開的理由則又變?yōu)椤俺鲇谧陨淼漠a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和業(yè)務發(fā)展需要進行”。

格力地產(chǎn)是由格力集團在2009年通過定向增發(fā)獲得*ST海星控制權(quán)，而后改組更名而來。經(jīng)過6年發(fā)展，格力地產(chǎn)在2015年由前任董事長魯君四主持實現(xiàn)獨立，從此脫離格力集團單飛。

亦是在魯君四的牽頭下，格力地產(chǎn)開啟多元化業(yè)務布局，宣稱要做一間集房地產(chǎn)業(yè)、口岸經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)、海洋經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)以及現(xiàn)代服務業(yè)、現(xiàn)代金融業(yè)于一體的集團化企業(yè)。

上述提到的大健康板塊，是格力地產(chǎn)在2016年搭建起來的，最初曾宣布過要在美國設立公司進行醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)投資，但后來不了了之。

2020年新冠疫情襲來，格力地產(chǎn)去年2月與珠海市微創(chuàng)科技有限公司、珠海醫(yī)凱電子科技有限公司等企業(yè)合資設立了成立珠海高格醫(yī)療，以生產(chǎn)口罩等醫(yī)用物資。后來到5月份，格力地產(chǎn)就宣布入股科華生物。

此外，入局免稅業(yè)務是格力地產(chǎn)近年來最重視的事項。一時間，格力地產(chǎn)在港珠澳大橋口岸、海南島連番拿地，同時積極籌劃與珠海免稅的重組。

但今年以來，在魯君四被證監(jiān)會調(diào)查后，格力地產(chǎn)與珠海免稅的重組亦被叫停。格力地產(chǎn)多元化又一重點方向折戟。

縱觀格力地產(chǎn)近年來的發(fā)展歷程，該公司樂于強調(diào)多元化發(fā)展，廣撒網(wǎng)發(fā)展多元化，忽略了作為主營業(yè)務的地產(chǎn)開發(fā)。

但多元化業(yè)務卻命途多舛屢屢受阻，至今路在何方尚未明了。

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原標題： 格力地產(chǎn)大健康“踩雷”科華生物涉百億仲裁案轉(zhuǎn)讓或生變