作者：債券民工在路上

來源：債券民工（ID:bondworker)

     2021年對(duì)于房地產(chǎn)公司來說，是一個(gè)轉(zhuǎn)折之年，面臨的挑戰(zhàn)非常之大，部分房地產(chǎn)公司甚至已經(jīng)發(fā)生了違約。但是城投公司開始布局優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)了（詳見部分城投公司已經(jīng)開始布局優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)！）。從近期的公開數(shù)據(jù)來看，城投公司布局優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的速度在加快，在第三批集中供地中，部分城市的城投公司拿地?cái)?shù)量占比超過了70%。

      從公開披露的信息來看，目前已經(jīng)有多家城投公司已經(jīng)開始參與土拍并摘取了土地，主要是涉及甘肅、江蘇、浙江、四川、山東等地的部分城投公司。部分城投公司通過公開拍賣獲取土地使用權(quán)，需要配置安置房項(xiàng)目。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，近期以來城投公司開展優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的情況如下:

      2021年10月22日，蘭州新區(qū)城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司的下屬子公司蘭州新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以4.5億元的價(jià)格摘得蘭州新區(qū)總出讓面積為327畝的土地，土地性質(zhì)為住宅用地。

      2021年11月9日，嵊州市城南建設(shè)投資有限公司的參股公司浙江盛天建設(shè)開發(fā)有限公司以10.25億元的價(jià)格摘得紹興市紹興嵊州市總出讓面積為總出讓面積13.76萬平方米的土地，土地性質(zhì)為商住地。需要關(guān)注的是，浙江盛天建設(shè)開發(fā)有限公司是由中鐵十八局集團(tuán)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司與嵊州市城南建設(shè)投資有限公司共同成立的。

      2021年11月9日，成都東部集團(tuán)有限公司（實(shí)際控制人為成都東部新區(qū)黨工委管委會(huì)財(cái)政金融局）以10.23億元的價(jià)格摘得成都東部新區(qū)空港新城總出讓面積為181畝的土地，土地性質(zhì)為住宅用地。

      2021年11月24日至26日的蘇州市第三批集中供地中，蘇州市相城城市建設(shè)投資(集團(tuán))有限公司、蘇州蘇高新集團(tuán)有限公司、蘇州市吳江濱湖投資集團(tuán)有限公司等城投公司的均摘得一定的土地使用權(quán)。

      2021年11月26日，煙臺(tái)藍(lán)天投資開發(fā)集團(tuán)有限公司的子公司煙臺(tái)市城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司以19.67億元的價(jià)格摘得煙臺(tái)萊山大赫家南地塊總出讓面積為300畝的土地，土地性質(zhì)為住宅用地。

      2021年12月6日，濟(jì)南市投資控股集團(tuán)有限公司聯(lián)合山東綠地泉以7.4億元的價(jià)格摘得稼軒文旅城首期項(xiàng)目總出讓面積為333畝的土地。

      2021年12月13日，威海城市投資集團(tuán)有限公司子公司威海城投置業(yè)有限公司以2.49億元的價(jià)格摘得金線頂宇王地塊總出讓面積為18686平米的土地，土地性質(zhì)為住宅用地。

      2021年12月21日，成都文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司的子公司成都天府旅游產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司以1.89億元的價(jià)格摘得成都大邑縣總出讓面積為94.3畝的土地，土地性質(zhì)為住兼商用地。

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原標(biāo)題： 城投公司布局優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的速度在加快